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  • Astuces & Conseils Immobilier - Les primes à l’isolation flamandes
    Les primes à l’isolation flamandes..Quelle prime obtient le bailleur qui isole ? Si vous isolez un logement locatif situé en Flandre, et si vous le faites de manière encore plus poussée que ce qu’exige la loi, vous avez droit aux primes du gestionnaire de réseau Fluvius. Vous pouvez demander à en bénéficier en tant que propriétaire, mais aussi en tant que bailleur. Par contre, vous ne pouvez demander les primes à la rénovation flamandes en tant que propriétaire que si vous louez par l’intermédiaire...
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  • Astuces & Conseils Immobilier - De nouvelles primes énergie à Bruxelles en 2020
    De nouvelles primes énergie à Bruxelles en 2020..Les primes énergie. Si vous effectuez des travaux de rénovation dans le but d’améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment concerné sur le territoire de la Région bruxelloise, vous pouvez peut-être bénéficier des primes énergie versées par Bruxelles Environnement. Ces primes peuvent être demandées par un particulier, un établissement collectif, une copropriété, un locataire, un bailleur, etc. En moyenne, elles couvrent environ 20 %...
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  • Astuces & Conseils Immobilier - Une réduction d’impôt pour l’isolation du toit ?
    Une réduction d’impôt pour l’isolation du toit ?..Actuellement, ça n’existe plus qu’en Wallonie ! Si vous isolez la toiture d’un logement, la Région wallonne est la seule qui offre encore une réduction d’impôt à l’IPP. Les autres Régions n’accordent plus que des primes. La réduction d’impôt s’élève à 30 % du montant de la facture, avec un maximum de 3 260 € pour l’exercice d’imposition 2020. Cela vous concerne si votre domicile fiscal se trouve en Wallonie au 1er...
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  • Astuces & Conseils Immobilier - Flandre : rénovation et réduction du précompte
    Flandre : rénovation et réduction du précompte..Une réduction suite à une rénovation énergétique. Les propriétaires flamands peuvent bénéficier d’une réduction du précompte immobilier en cas de construction neuve, mais aussi de rénovation énergétique importante (avec une demande de permis depuis le 1er  octobre 2016). Attention !  Cette réduction ne s’applique qu’aux logements situés en Flandre, pas à Bruxelles ou en Wallonie. Bon à savoir. Cette réduction doit en principe être...
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  • Astuces & Conseils Immobilier - Besoin d’un certificat PEB en cas de vente ou de location ?
    Vous savez qu’un certificat de performance énergétique est requis pour la vente ou la location d’une habitation. Mais quelles sont les différences entre les Régions, et quelles seront les nouveautés à partir de 2020 ?
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  • Astuces & Conseils Immobilier - Région wallonne : un nouveau système de primes habitation
    Depuis le 1er  juin 2019, le régime des primes énergétiques et à la rénovation de la Région wallonne a été modifié. Les principaux changements sont une simplification du système et l’intervention d’un «auditeur».
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  • Astuces & Conseils Immobilier - Isoler son toit cette année ?
    Isoler son toit cette année ?..L’avantage n’a pas été supprimé ? Pas partout. À Bruxelles et en Flandre, il l’a effectivement été, respectivement depuis les années de revenus 2016 et 2017. Mais l’avantage existe toujours en Wallonie, pour l’année de revenus 2018 (exercice d’imposition 2019). Qui peut encore en bénéficier ? Dans sa FAQ du 12.02.2019, l’administration fiscale a rappelé que ce n’était pas la localisation du bien isolé qui était déterminante, mais bien le...
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  • Astuces & Conseils Immobilier - Des primes flamandes à la rénovation de l’habitat en 2019 ?
    Un client achète, en Flandre, un logement nécessitant une bonne rénovation. Il se demande à quelles primes il peut prétendre dans cette Région. Qu’en est-il, que l’on soit un propriétaire/occupant, un bailleur ou une société ?
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  • Astuces & Conseils Immobilier - Les primes à la rénovation en Wallonie et à Bruxelles ?
    Des primes similaires existent, en Wallonie et à Bruxelles, pour la rénovation de logements. Si vous y réalisez des travaux, en tant que propriétaire, en 2019, y avez-vous droit ? Que devez-vous savoir sur ce point ?
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  • Astuces & Conseils Immobilier - Les attestations PEB flamandes, version 2019
    Les attestations PEB flamandes, version 2019..Un nouveau «look»... Depuis le 01.01.2019, les certificats PEB flamands ont changé de look. Pour ceux établis à partir de cette date, un label est attribué à l’habitation. Il va de A+ (excellent) à F (très mauvais). Mentionnez ce label dans les annonces de vente ou de location pour l’habitation. La nouvelle version de la certification vous permet aussi d’obtenir automatiquement des conseils et des recommandations destinés à améliorer le score...
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