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  • Astuces & Conseils Immobilier - Prime wallonne pour les haies et arbres
    Prime wallonne pour les haies et arbres..Le plan wallon pour les haies. En Région wallonne, il y a un projet de planter 4 000 km de haies et 1 million d’arbres pour renforcer la biodiversité. Une nouvelle campagne intitulée «Yes We Plant» a été lancée récemment. Si vous (le propriétaire) plantez une haie ou des arbres en zone agricole ou résidentielle, vous pouvez désormais recevoir une prime plus élevée (propre à chaque type : taillis, haies, arbres fruitiers, etc.). En pratique. Vous...
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  • Astuces & Conseils Immobilier - Approbation du nouveau Code des biens
    Approbation du nouveau Code des biens..Approuvé, mais en vigueur seulement en 2021. Le 30 janvier, le nouveau Code des biens a été approuvé par la Chambre. Il attend cependant toujours d’être publié au Moniteur belge. Il entrera en vigueur 18 mois après sa publication. De grands changements. Les règles relatives à l’usufruit, à l’emphytéose et au droit de superficie sont profondément modifiées. Usufruit. La durée reste liée à la vie de l’usufruitier, mais il y aura quelques exceptions....
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  • Astuces & Conseils Immobilier - Wallonie : colocation et logement «plurifamilial»
    Wallonie : colocation et logement «plurifamilial»..Plusieurs appartements dans un bâtiments ? Avant d’acheter un immeuble contenant plusieurs appartements, mieux vaut vérifier si cette habitation «plurifamiliale» dispose effectivement d’un permis. En effet, il ne suffit pas que la fonction ou la destination du bâtiment soit l’habitation. S’il y a plusieurs logements, il faut que cela soit autorisé par un permis d’urbanisme ou d’environnement. Si ce n’est pas le cas, la situation est illégale....
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  • Astuces & Conseils Immobilier - Les nouvelles règles de l’urbanisme bruxellois
    En Région bruxelloise, il fallait autrefois beaucoup de temps pour obtenir un permis d’urbanisme. Les demandes d’information en matière d’urbanisme étaient également très longues. Qu’est-ce qui a changé depuis le 01.09.2019 ?
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  • Astuces & Conseils Immobilier - Du neuf en matière d’urbanisme à Bruxelles
    Du neuf en matière d’urbanisme à Bruxelles..Report du 20.04.2019 au 01.09.2019. L’ordonnance du 30.11.2017 modifie le Code bruxellois de l’aménagement du territoire ( https://bit.ly/2UQ58qJ ). Mais le 22.03.2019, le Parlement bruxellois a décidé de reporter son entrée en vigueur au 01.09.2019. Publicité possible sans information urbanistique ? Cette entrée en vigueur implique non seulement des modifications de la procédure relative aux permis de lotir et aux permis d’urbanisme, mais elle impacte...
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  • Astuces & Conseils Immobilier - De nouvelles règles de précadastrage en cas de lotissement
    Depuis plusieurs années, vous devez effectuer un précadastrage lors de la vente d’une partie d’un terrain. Depuis le 01.11.2018, il y a du changement concernant les divisions de parcelles pour un lotissement. Quelle est exactement la situation ?
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  • Astuces & Conseils Immobilier - Comment savoir qui sont vos voisins ?
    Comment savoir qui sont vos voisins ?..Obtenir des informations sur le propriétaire d’une parcelle ? Les règles de protection de la vie privée sont toujours plus strictes, même au cadastre. Un abonné se demande donc comment il peut connaître l’identité du propriétaire d’une parcelle. Seulement des informations sur vos «voisins»... Comme propriétaire, vous pouvez toujours obtenir des informations sur les propriétaires des parcelles limitrophes. Demandez, pour ce faire, un extrait cadastral...
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  • Astuces & Conseils Immobilier - Qu’est-ce que le «plan parcellaire unique» ?
    Qu’est-ce que le «plan parcellaire unique» ?..Besoin d’un extrait du plan cadastral ? Vous pouvez l’imprimer via CadGIS ( https://finances.belgium.be/fr/E-services/cadgis ). L’extrait ainsi imprimé est désormais assimilé à un extrait officiel. Il vous permet d’obtenir des informations correctes sur les limites de la parcelle. Les données relatives aux bâtiments sont cependant moins certaines...Une conséquence du «plan parcellaire unique». Avec ce plan, la compétence du plan cadastral...
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  • Astuces & Conseils Immobilier - Flandre : le «passeport habitation» arrive !
    Le 21.11.2018, le Parlement flamand a approuvé le décret relatif au «passeport habitation» («woningpas»). Ce document est-il utile aux propriétaires ou aux agents immobiliers ? Comment le consulter, et quelles informations contient-il ?
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  • Astuces & Conseils Immobilier - Vos extraits cadastraux en ligne...
    Depuis le 01.11.2018, vous pouvez demander vos extraits cadastraux officiels en ligne, de manière simple et économique. Comment faire exactement ?
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