RÉgion bruxelloise
14 février 2014
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- Astuces & Conseils Immobilier
- Numéro 22 - 25.11.2014
- 1. Un bail résilié verbalement...
- 2. L’imposition du loyer de chambres d’étudiants
- 3. Quand pouvez-vous faire réduire le RC ?
- 4. Un prix erroné indiqué dans l’annonce...
- 5. Reporter un peu la libération de la garantie locative...
- 6. Et si les statuts n’ont pas encore été adaptés ?
- 7. Immeuble à vendre, mais peut-être pas quitte…
- 8. Assurée, la maison que vous venez d’acheter ?
- 9. Pas d’intérêt pour cette ancienne garantie...
- Numéro 21 - 12.11.2014
- 1. Une garantie en béton armé...
- 2. Vendre au gros prix un immeuble récemment hérité ?
- 3. Plus coûteux de sortir d’indivision avec votre SA ?
- 4. Vos locataires se séparent et règlent tout ensemble...
- 5. Que convenir au sujet des transformations ?
- 6. Obligé d’organiser une assemblée ?
- 7. Le bon timing pour l’état des lieux...
- 8. Plus de primes à la rénovation dès 2015 ?
- 9. Infos urbanistiques et annonces de location
- Numéro 20 - 24.10.2014
- 1. L’information du syndic fait défaut...
- 2. Devez-vous vous presser ?
- 3. Comment retirer votre habitation de votre société ?
- 4. Parfois, plus besoin de permis d’urbanisme à Bruxelles...
- 5. Et l’obligation d’habiter le bien pour l’abattement ?
- 6. Faire payer le copropriétaire pour son locataire ?
- 7. Ne commettez pas cette faute lors du renouvellement...
- 8. Constater des dégâts locatifs à moindre coût ?
- 9. Le boiler est en panne, vous dit votre locataire
- Numéro 19 - 10.10.2014
- 1. Une procuration pour vendre...
- 2. Agir pour votre résidence de vacances à l’étranger ?
- 3. Le transformer en puisant dans votre PLCI ?
- 4. Investir dans des chambres d’étudiants neuves ?
- 5. Des photos qui font partie de l’état des lieux...
- 6. Une scission suivie d’une vente d’actions ?
- 7. La loi Breyne applicable à une promesse d’achat ?
- 8. Je ne refuserai pas le renouvellement...
- 9. Au syndic de payer une SAC ?
- Numéro 18 - 30.09.2014
- 1. En raccourcir la durée ?
- 2. Logement familial : exempté dans chaque région ?
- 3. Les règles strictes du C. éco. si vous allez chez le client ?
- 4. Soudain, quelqu’un d’autre paie le loyer...
- 5. Le taux réduit sur la base d’un extrait cadastral ?
- 6. Une décision pas si unanime que ça...
- 7. Prendre un architecte…
- 8. L’impact fiscal d’un droit d’habitation ?
- 9. Un avantage fiscal désormais limité ?
- Numéro 17 - 15.09.2014
- 1. Le vendeur y reste plus longtemps...
- 2. De nouveaux contrôles des montages d’usufruit ?
- 3. Avant de vendre un immeuble dont vous avez hérité…
- 4. Location + services : avec ou sans la TVA ?
- 5. Vous couvrir si vous louez à un commerçant
- 6. Les clés de l’immeuble à appartements...
- 7. Le locataire laisse pleuvoir dans votre maison...
- 8. Et les statuts depuis le 1er septembre 2014 ?
- 9. Qui paie la réparation du chauffage ?
- Numéro 16 - 29.08.2014
- 1. Pour la propre et unique habitation...
- 2. Et cette clé de réserve que vous conservez ?
- 3. Faire réviser d’urgence le taux de votre crédit ?
- 4. Un bail qui démarre dans le courant du mois ?
- 5. Vos travaux causent des dommages à votre voisin...
- 6. Le conseil ne va-t-il pas trop loin ?
- 7. De nouvelles règles pour la publicité immobilière
- 8. Wallonie : le PEB bientôt dans les annonces
- 9. qui est cette société, ce client, etc. ?
- Numéro 15 - 21.08.2014
- 1. Attention à une durée trop courte...
- 2. Ventiler le loyer, non l’utilisation !
- 3. À prévoir à l’achat d’une deuxième habitation ?
- 4. Et l’acompte après une résolution amiable ?
- 5. Votre locataire clôture déjà le gaz et l’électricité...
- 6. Qu’eux aussi puissent le «prélever» à bon compte !
- 7. Pouvez-vous climatiser votre appartement ?
- 8. Dites, voulez-vous encore le vendre ?
- 9. Payer directement ce sous-traitant ?
- Numéro 14 - 24.06.2014
- 1. Et s’il ne signe que plus tard ?
- 2. Des appartements rénovés plus coûteux ?
- 3. Aussi sur ce qu’il y a au-dessus ou en dessous !
- 4. De la paperasserie en plus pour le blanchiment...
- 5. Payer du précompte pour un immeuble détruit ?
- 6. Vendre l’appartement et le garage séparément ?
- 7. Il veut des serrures de sûreté et des verrous...
- 8. Pas besoin de résilier en fin de bail...
- 9. Un contrat de bail illégal ?
- Numéro 13 - 12.06.2014
- 1. Quel délai pour se rétracter ?
- 2. Qui affilier à l’IPI : votre société ou vous-même ?
- 3. Vendre ou apporter cet immeuble à la société ?
- 4. Intervient-elle pour une conduite bouchée ?
- 5. Un permis pour peindre votre façade en rouge ?
- 6. Tous ne peuvent pas payer cette grosse rénovation...
- 7. La citerne n’est pas vide au début de la location...
- 8. Partiellement exonéré de droits, là aussi !
- 9. Pour la clause de tontine, ancienne version...
- Numéro 12 - 26.05.2014
- 1. Où donc enregistrer votre bail ?
- 2. De nouvelles règles pour les personnes protégées
- 3. Déduire les intérêts d’un prêt pour l’achat d’actions ?
- 4. Lui vendre l’usufruit d’un de vos immeubles ?
- 5. Résilier le bail pour cause «d’occupation personnelle»
- 6. Ils arrivent tard à l’assemblée et en partent tôt...
- 7. Agir au pénal si les voisins vont trop loin ?
- 8. Vous contestez le RC qui vous a été fixé...
- 9. Et si l’ancienne est encore à vendre ?
- Numéro 11 - 12.05.2014
- 1. Pas au taux réduit, finalement...
- 2. Mettre votre facture d’électricité à votre nom personnel ?
- 3. Constater les dégâts si le locataire ne collabore pas...
- 4. Il ne veut plus vendre pour un problème de douche...
- 5. Indemniser ces travaux de votre locataire ?
- 6. À qui les charges si tout n’a pas encore été vendu ?
- 7. Plus il y a d’enfants, moins il y a de précompte ?
- 8. La vente d’une partie d’un terrain...
- 9. Loyer non perçu = loyer non imposable ?
- Numéro 10 - 29.04.2014
- 1. Un locataire de remplacement...
- 2. Vendre ou donner avec une réserve d’emphytéose !
- 3. Tenu d’occuper une trop grande habitation ?
- 4. Avertir le cadastre de l’occupation des lieux...
- 5. Obligé d’aller devant le juge de paix s’il a filé ?
- 6. Une notification à faire si l’acheteur vient d’Iran ?
- 7. Un des partenaires est bien plus jeune que l’autre...
- 8. Immeubles à appartements et précadastration
- 9. Faut-il l’accord de l’AG à une mezzanine ?
- Numéro 09 - 14.04.2014
- 1. Votre locataire se plaint des travaux...
- 2. Il reste crucial d’évaluer correctement un usufruit...
- 3. Du changement pour la déclaration de command...
- 4. Pas en règle pour la sécurité incendie...
- 5. Comment résilier un bail verbal ?
- 6. Nous excluons l’application de la loi sur la copropriété...
- 7. Un achat scindé pour un bâtiment neuf ou sur plan ?
- 8. Perdue à la suite d’un héritage ?
- 9. Les héritiers peuvent mettre fin à la location...
- Numéro 08 - 31.03.2014
- 1. Un bail commercial, c’est exclu...
- 2. Donner un immeuble à moindre coût à vos enfants ?
- 3. Rembourser votre crédit hypothécaire avant son terme ?
- 4. On a «oublié» de le prévoir dans le compromis...
- 5. Faire également enregistrer un bail de courte durée ?
- 6. Une décision inattendue lors de l’assemblée...
- 7. Il n’y a plus de bail à ferme : il est devenu caduc...
- 8. Qui paie le syndic de l’immeuble ?
- 9. Deux sites Internet très pratiques...
- Numéro 07 - 18.03.2014
- 1. Une nouvelle base pour l’index...
- 2. Vendre l’habitation protégée d’un indépendant
- 3. Et si votre société ne réinvestit pas à temps ?
- 4. Avez-vous vendu des actions ou un immeuble ?
- 5. Votre arbre tombe et cause des dégâts aux voisins...
- 6. Dans quelle langue faut-il établir les statuts ?
- 7. Sortir au besoin ses meubles vous-même ?
- 8. Possible de résilier un bail de courte durée ?
- 9. Une maison, mais aussi du mobilier
- Numéro 06 - 03.03.2014
- 1. Le revenu cadastral correspondant...
- 2. Logement familial : plus de droits de succession !
- 3. Le vendre, puis liquider ou vous l’attribuer en nature ?
- 4. Qui paie la vidange de la fosse septique ?
- 5. À vous de payer la facture d’eau de votre locataire ?
- 6. La comptabilité tenue selon les nouvelles règles...
- 7. Un parent ou vous-même voulez acheter l’immeuble...
- 8. Non domiciliés, mais de résidence principale ?
- 9. Double vitrage : pour un nouveau propriétaire ?
- Numéro 05 - 14.02.2014
- 1. Votre voisin vous mène la vie dure...
- 2. Le retour de la déduction pour investissement...
- 3. Imposable, votre bénéfice en vendant un immeuble ?
- 4. Emprunter à votre société et lui louer un immeuble
- 5. Il vous demande de faire intervenir votre assurance...
- 6. S’attaquer aux mauvais payeurs de l’immeuble
- 7. Vente d’un bout de terrain : de nouvelles règles
- 8. Un emprunt moins cher pour une habitation !
- 9. Sans état des lieux, pas de dégâts ?
- Numéro 04 - 03.02.2014
- 1. Et cette propre et unique habitation ?
- 2. Plus de droits d’enregistrement à payer, désormais ?
- 3. Un immeuble situé à l’étranger dans votre société ?
- 4. Une nouvelle loi concernant les mentions d’un bail
- 5. Donation de la nue-propriété accompagnée d’une option ?
- 6. Agir après des dégâts des eaux dans un appartement
- 7. La fin du bail est en vue, mais...
- 8. Il résilie durant les trois premières années...
- 9. La clause d’attribution à options
- Numéro 03 - 20.01.2014
- 1. L’acheteur paie votre commission...
- 2. En indexer le loyer en cette nouvelle année ?
- 3. L’assurance groupe en complément du crédit ?
- 4. Prélever un immeuble acheté en payant la TVA
- 5. Quand faut-il au juste avoir cette attestation ?
- 6. Une discussion concernant la répartition des quotités...
- 7. Le chauffage est en panne : à qui la note ?
- 8. Quel contrat pour un «pop-up store» ?
- 9. Droit de vente réduit : modifié en Wallonie
- Numéro 02 - 06.01.2014
- 1. Plus de paiements en liquide ?
- 2. Il n’y a pas eu de permis de bâtir pour cette véranda...
- 3. Mettre cette seconde résidence dans votre société ?
- 4. Demander une contribution pour du courant gratuit ?
- 5. Le regard des autres sur votre société immobilière...
- 6. Quand êtes-vous désigné «syndic provisoire» ?
- 7. Votre locataire décède...
- 8. Oubliez donc ma résiliation...
- 9. Qui paie la remise en peinture du hall ?
- Numéro 01 - 09.12.2013
- 1. Une copie du bail SVP !
- 2. Plus besoin d’un lien avec la région, en périphérie !
- 3. Réduire l’avantage imposable lié à une habitation ?
- 4. Comment le fisc peut-il imposer vos loyers ?
- 5. DIU : que pour les nouvelles constructions ?
- 6. Celui qui a le plus de voix ne l’emporte pas toujours !
- 7. Ce locataire veut sous-louer temporairement...
- 8. Quels animaux pouvez-vous avoir chez vous ?
- 9. Une procuration donnée par courriel ?
